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绍兴严控新房房价:加推住宅新盘房价不能超过首次备案价格

依据浙江省绍兴市住宅和城乡建设局信息,为执行稳地价、稳房价、稳预期,绍兴市10月9日起施行《关于进一步促进房地产商场平稳运转的告诉》,绍兴市区新建产品住宅存案价格实施“双存案”准则,须经区联席会议审议通往后提交市联席会议审议确认。新开盘项目价格存案须归纳考虑同区域内其他相似房源价格或“地价+本钱”等要素,加推盘项目价格存案不得高于初次存案的产品住宅价格。

《告诉》表明,绍兴进一步加强土地供给管控,树立房价、地价联动机制,加大土地供给力度,实施差别化供地。严厉执行“限地价、竞配建”方针,严厉控制溢价率和楼面地价。

请求预售的产品住宅项目,建筑面积3万平方米及以下的,须一次性请求预售;建筑面积3万平方米以上分期请求预售的,每期预售建筑面积不少于3万平方米。对已获得预售答应或已处理现房出售存案的,要在十日内一次性揭露悉数准售房源及每套房子价格,不得高于申报价格对外出售。

严厉标准房地产商场秩序,不定期展开专项查看,严厉打击房地产开发企业、房地产中介机构发布虚伪房源音讯、虚伪广告、捂盘惜售、哄抬房价、拐骗顾客买卖等打乱房地产商场秩序的违法违规行为,依法依规严肃查处典型事例并归入诚信办理。

《告诉》称,绍兴各区、县要仔细贯彻执行中央及省、市的各项房地产方针办法,切实加强区域内房地产商场调控,尤其是房价上涨压力较大的区域,要实施“一周一剖析、一月一点评”,进一步研讨出台有用管控办法,做到精准施策。对作业不力、商场呈现较大动摇的区域,将对相关责任人进行约谈问责。